Proiect Sofyan

Sirca Florian - Administrator

41 de ani, căsătorit, un copil.

Sirca Florian - Administrator

41 de ani, căsătorit, un copil.

Este un proiect imobiliar care își are începutul cândva demult, pe când comuna Santandrei însemna câteva sute de case, o oaza intre mii de hectare de teren agricol. Bunicul nostru, Matei Dumitru a fost pentru acea comunitate un om de nădejde, fiind șeful fermei agricole iar terenurile familiei sale erau lucrate mereu si întreținute. Crescuți de bunici, o buna parte a copilăriei noastre, am învățat că buna credință in tot ceea ce faci este calea sigură către succes și prosperitate. Iată că intravilanul comunei a depășit de câteva ori ca și dimensiune vatra satului, astfel ca in anul 2020 am deschis impreună cu Dacian orizonturile unui proiect imobiliar pe terenul ce a aparținut bunicului nostru. Proiectul este reflexia învățăturilor primite in copilărie, însușiri pe care i le pot atribui fiind calitate, transparență, bună credință, profitabilitate pentru părțile implicate (inclusiv pentru clienții noștri) toate îmbrăcate in hainele experienței de viața, profesionale și antreprenoriale căpătate. După o perioadă extraordinară petrecută in sistemul public (11 ani din care 6 exercitând management la nivel de sef serviciu) mi-am început cariera antreprenorială ca și director la S.C. Proiect Bihor S.A. (s-au realizat proiecte de reabilitare termică a peste 50 de blocuri de locuințe in Oradea și Sanmartin, proiecte de modernizare drumuri, construire scoli, grădinițe și centre after school in mediul rural și de extindere rețele de utilitate publica in mai multe comune ale județului). Ulterior am avut bucuria și satisfacția de a face parte din proiectul imobiliar West Residence - Construim pentru generații, in calitate de director executiv. In cei 3 ani petrecuți in firma am contribuit la construirea și darea in folosința a peste 300 de apartamente in 8 blocuri de locuințe, respectiv la modernizarea infrastructurii și extinderea rețelelor de utilitate publica. SOFYAN RESIDENCE reprezintă o noua provocare, de aceasta data strict personală, sau poate o reflexie a unui caracter modelat prin instrucție militară, civică și educațională riguroasa alături de o experiența managerială și antreprenoriala cu rezultate tangibile in domeniul imobiliar. Proiectul va fi unul de succes dintr-un motiv foarte simplu, in viața tot ce oferi se întoarce înzecit, iar noi construim la standardul și calitatea pe care ne-o oferim și nouă in viața de zi cu zi. Vă invit să cunoașteți echipa noastră și asteptam cu interes propunerile, aprecierile sau corecțiile dumneavoastră!

"Mâna întinsă care nu spune o poveste, nu primește pomană! Fii profesionist!" - Gheorghe Dinică

Chipe Dumitru Dacian - Administrator

42 de ani, căsătorit, un copil.

Chipe Dumitru Dacian - Administrator

42 de ani, căsătorit, un copil.

SOFYAN Residence este un parteneriat și un pariu câștigat al copilăriei fără griji și lipsuri, trăite sub aripile protectoare ale bunicilor noștri. Încă de pe atunci, visam cu Florin sa avem cândva o afacere împreună și iată că planurile copilăriei s-au concretizat într-un proiect imobiliar gândit in cel mai mic detaliu. Este un proiect cu care mă mândresc întrucât a fost generat astfel încât sa asigure viitorilor proprietari o casă care să le aducă siguranță, confort sporit, cheltuieli de exploatare și întreținere reduse, construcția respectând cu rigurozitate normativele în vigoare și cerințele specifice caselor pasive. Ne-am preocupat sa realizăm un Plan urbanistic modern cu parcele de teren generoase, după bugetul fiecărui client asigurând și dezvoltarea unei zone de comerț și alimentație publică. Încă dinainte de promovarea comercială a proiectului am întreprins demersurile necesare extinderii rețelelor de utilitate publică, realizând și organizarea de șantier astfel încât lucrările să se desfășoare intr-un climat disciplinat iar până la recepționarea și darea in folosință a primelor case branșamentele sa fie executate. Cu privire la experiența mea antreprenorială pot afirma că aceasta își are sorgintea în copilărie, de pe vremea când eram alături de bunicul nostru în organizarea și administrarea fermei din Santandrei care in acea perioadă gestiona peste 2000 ha teren agricol, o brutarie și câteva sute de animale. In perioada 2002 - 2005 am fost director de productie in cadrul societatii Superbon S.R.L, ulterior am acumulat experiență în construcții lucrând câțiva ani la o firmă în Spania, iar din anul 2012 sunt directorul societății Autohaus D&G pe care am înființat-o și administrat-o împreună cu soția, rezultatele financiare crescând gradual an de an. Începând cu anul 2021 am ales să mă dedic în totalitate proiectului SOFYAN Residence pe care vă invit să-l descoperiți vizitând pagina noastră web.

"Fiți oameni, pruncii mei și nu faceți rău nimănui” - bunicul Matei Dumitru

Romocea Bogdan - Arhitect

Tema de proiectare a fost una generoasa de la primele discuții, suprafața și compartimentarea casei satisfăcând intru totul nevoile unei familii cu 3,4 sau chiar 5 membri. S-a dorit o casa care sa fie bine izolata termic și fonic, materialele folosite fiind de o calitate superioară motiv pentru care recomand cu încredere SOFYAN Residence ca unul din cei mai dedicați dezvoltatori imobiliari de case. Va stam la dispoziție cu mare drag in situația in care doriți sa aflați informatii suplimentare sau doriți un alt proiect de casa decât cel propus de noi.

Date de contact

(0740) 244 509 romocea.bogdan@gmail.com

Popa Silviu-Adrian - Arhitect

Planul Urbanistic Zonal a fost realizat de către arhitectul Popa Silviu-Adrian, SC.ARCHISTUFF STUDIO SRL (un portofoliu vast de lucrări urbanistice inclusiv in Municipiul Oradea). Din punct de vedere urbanistic zona a fost reglementata in totala ambianta cu Planul Urbanistic General al comunei, respectand toate cerintele administratiei locale si delimitand o zona destinata comertului (alimentatie publica) si serviciilor conexe/profesionale (cabinete medicale, farmacie, birouri, intretinere corporala, curatatorie, etc) cu zona de parcari si spatii verzi. Au fost realizate mai multe tipuri de parcele cu suprafete intre 502 mp si 700 mp, fiecare client putand alege in functie de necesitate si buget. S-au format drumuri cu profil de 12m care fac legatura intre cele doua drumuri directoare ce se dezvolta in prezent pe latura de nord respectiv sud, a terenurilor studiate. Drumurile formate prin PUZ fac posibil accesul pietonal si auto la parcelele de teren nou constituite.

Date de contact

(0753) 348 712 popa.silviu_or@yahoo.com

Tor G. Gavril - Auditor energetic

Pentru a alege soluțiile constructive care aduc cele mai mari beneficii structurale și termoizolante caselor noastre am colaborat cu câțiva profesioniști in domeniu. Unul dintre acești profesioniști este dl inginer Tor Gavril, verificator de proiecte și auditor energetic. In urma studiului făcut de dumnealui privind încadrarea locuinței noastre in categoria de casa economică, clasa energetică A și fără sa exageram Casa Pasiva, am primit 4 recomandări importante:

utilizarea unei tamplarii cu coeficient de transfer termic scăzut (QFORT 7 STARS a rezolvat cerința
izolarea pereților exteriori cu polistiren sau vata bazaltica de 10 cm
izolarea podului cu o izolație de minimum 20 cm(cerință îndeplinită prin izolarea podului cu celuloza 22cm)
izolatia pardoselii cu minimum 10 cm de polistiren eps 100(am ales polistiren de 10 cm eps120)

In acest mod am ajuns sa recurgem la o soluție pe care majoritatea dezvoltatorilor nici măcar nu o iau in calcul datorită costurilor ridicate. Respectand recomandarile dlui. inginer Tor Gavril, clienții noștri vor beneficia de o reducere procentuală a consumului total de energie de 35%.

Date de contact

0723 202 001 gertorgavril@yahoo.com

Certificat de Performanta Energetica Sofyan Residence Indicatori de eficienţă energetică

Lucian Tirla - Diriginte de șantier

Inginer diplomat - Autorizație nr. 00027431

Colaborarea cu dl inginer diplomat Lucian Tirla, in calitate de diriginte de șantier, este foarte importantă pentru SOFYAN Residence intrucat reputația profesională a dansului este impecabila. Clientii noștri vor aprecia și mai mult aceasta colaborare, bucurandu-se de calitatea lucrărilor, întrucât dl Tirla participă activ la toate fazele de verificare a execuţiei lucrărilor, urmărește realizarea construcţiei în conformitate cu prevederile autorizaţiei de construire, ale proiectului şi ale reglementărilor tehnice în vigoare și verifică existenţa documentelor de certificare a calităţii produselor utilizate.

“Rolul meu este de a asigura respectarea proiectului autorizat, de a participa si verifica fiecare faza de lucrări motiv pentru care va asigur ca SOFYAN Residence nu face rabat la calitate, lucru de care va veti convinge atunci când veti primi câte un exemplar din cartea constructiei și veti prelua folosința locuinței.”

Date de contact

(0740) 244 509 lucitirla@yahoo.com

Czegenyi Iuliu - Responsabil Tehnic cu Execuția

Autorizația nr. 0826

Responsabilul Tehnic cu Execuția este alături de dirigintele de șantier un garant ca SOFYAN Residence înseamnă calitatea și confortul familiei tale. Acesta verifică respectarea tehnologiilor de execuție în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentația tehnică, Verifică și avizează fișele și proiectele tehnologice de execuție, procedurile de execuție a lucrărilor, Verifică, semnează și ștampilează documentele întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de recepție calitativă a lucrărilor ce devin ascunse, etc.

“Impreuna cu dl inginer Tirla Lucian va asiguram de prezenta noastră constantă pentru verificarea calității lucrărilor in santierul SOFYAN Residence și va recomandam acest proiect cu încredere. Ne puteți contacta pentru informații suplimentare legate de calitatea lucrărilor executate de către Societatea SOFYAN Residence.”

Date de contact

(0751) 392 107